程琪麟，2021年12月加入九三学社，现任九三学社眉山市委员会一支社副主委，参政议政委副主任、青年工作委员会副主任，就职于眉山市规划和自然资源局下属市不动产登记中心，法规科负责人。

一、爱岗敬业，是坚守初心的执着

自眉山市不动产登记中心工作以来，程琪麟始终坚守初心，以高度的责任感和使命感对待每一项工作。她深知，不动产登记工作直接关系到群众的切身利益，容不得半点马虎。因此，她始终保持严谨细致的工作态度，不断学习专业知识，提升自己的业务能力。无论是面对繁琐的登记流程，还是处理复杂的权属争议，程琪麟总能凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，找到最合适的解决方案。

“大家别急，我们的目的是解决问题，而争吵不能解决问题……”2020年的某一天，程琪麟和同事拉开不动产登记大厅里吵得不可开交的两个人，一边柔声劝慰，一边翻看资料。原来赵先生和钱先生对一套位于城区某小区的房屋权属存在激烈争议，都坚称自己拥有该房屋的合法所有权，并要求登记中心为自己办理不动产登记。

通过对双方资料的初步审查，发现房主已去世，赵先生拥有与房主生前签订的已公证的买卖协议书和委托书，而钱先生则提供亲属关系证明自己系房主的唯一继承人。

由于情况复杂，程琪麟随即组织大家展开了深入调查。他们与出具公证遗嘱的公证处取得联系，核实了公证买卖协议的真实性。也对周边邻居进行了走访，了解到赵先生在购买房屋后一直在该房屋内居住，钱先生也曾在房主生前经常出入该房屋，照顾房主的生活起居。

在情况掌握充分后，组织赵先生和钱先生进行了友好协商。“此次协商也是为了化解矛盾，减轻你们的诉讼成本等负担，但如果不能协商一致，也建议大家通过诉讼途径解决。”开场程琪麟就表明了协商的立意和本质，最终经过耐心的劝解和协调，双方达成和解。

这样的事例在程琪麟的职业生涯中不胜枚举，“我们的任务就是解决不动产过程中的各种问题，保障登记工作顺利开展。”她笑着说完，转头又奔向了下一项疑难杂症的化解工作。

尽职尽责的工作，得到了单位领导和同事们的高度认可，2019年至2022年年度考核中她连续三年考核“优秀”记功。先后被授予人大代表建议和政协提案办理先进个人、年度优秀个人、“窗口服务明星”等称号。

二、笔耕不辍，是建言献策的职责

作为九三学社眉山市委会社员，程琪麟深知自己肩负的社会责任。她利用业余时间深入调研，关注不动产登记领域的热点问题，积极撰写提案和社情民意信息，为政府决策提供参考。多次荣获社市委参政议政先进个人。

随着乡村振兴如火如荼地开展，农村土地流转的推进也逐步深入，她结合自身的不动产登记工作，关注到农村土地流转和信托结合的可能性，着手于部分尚未理清的法律关系，通过大量调研，仅2024年就写出了《关于优化农村土地信托流转法律关系的建议》，经过九三学社眉山市委会的选送，被市政协、省政协和全国政协逐级采用，以及《农村土地经营权信托在第二轮农村土地承包到期后再延长30年的创新思考》被九三学社四川省委会、省政协和全国政协逐级采用，是今年社眉山市委会被全国政协采用的仅有的2件社情民意信息，皆出于程琪麟一人之手。她，是一位名副其实的参政大户。

此外，她撰写的《花椒红——九三学社眉山市委委员秦维东援藏记实》获社中央“飞”凡十年征文优秀作品；《政协协商助力基层治理打通“最后一公里”》获省政协优秀论文奖；《解决不动产登记历史遗留问题，部门联动是关键》获四川省国土资源厅“依法登记 保护产权”主题优秀征文；《积极创新思维下的深化“放管服”——以眉山市不动产登记中心为例》《政府服务信息共享视角下的不动产登记“放管服”改革》分别被国家级期刊《信息周刊》《管理观察》收录。

三、精益求精，是勇往直前的勇气

面对不动产登记领域的新挑战、新机遇，程琪麟从未停止前进的脚步。她积极参与中心组织的各项培训与学习，不断提升自己的专业素养和综合能力。同时，她还勇于担当，主动承担起了中心推动不动产登记信息化建设的法律知识指导、培训工作，在系统的构建中，她全情投入。

“系统是冰冷的，法律是规矩的，但人是温暖而柔和的，我们通过指导可以让信息建设更加的人性化，通过培训，可以让法律、制度的执行更加的温情脉脉。”当问到她日常工作已经非常繁忙，为何还要介入新的领域耗费业余时间时，她笑答。

在不动产登记咨询系统的构建中，她全情投入。“做好这个咨询系统，老百姓的任何不动产登记问题都可以通过这个系统获得解答，足不出户个性化差异化的解答不动产登记问题。对于到场群众的问答，咨询系统也可以秒出单，纸质答复让群众回家准备资料‘照方抓药’，免遗漏。更引入区块链技术，可以让整个流程可查控、可回溯。”她神采奕奕地介绍着这个新系统，里头的每一个流程、每一个解答都是她亲自写就，每一段需要理清的法律关系都是她一遍遍审核后的成果。

凡人微光，虽然平凡，却照亮了前行的道路，烛印了九三学社的精神之魂。在未来的日子里，相信程琪麟将继续以饱满的热情和不懈的努力，为眉山市不动产登记事业的发展贡献自己的力量，为九三学社增光添彩。